ザ・パークハウス芦屋川

  • 兵庫県芦屋市東芦屋町

  • 阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
17,980万円
148.4万円/㎡
相場
19,182万円
158.3万円/㎡
11,021
16,462
21,903
27,344
AI査定結果
推定相場価格
19,182万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,462万円〜21,903万円
135.9万円/㎡〜180.8万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス芦屋川
17,980万円（148.4万円/㎡）/ 2階 / 121.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は168.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2017,980万円148.4万円2階 121.14㎡ 2LDK西
2026/05/1417,980万円159.3万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2026/05/0812,800万円161.9万円5階 79.06㎡ 2LDK北東
2026/05/0317,980万円159.3万円1階 112.86㎡ 2LDK南西
2026/04/0723,800万円196.5万円2階 121.14㎡ 2LDK西
2026/02/1617,000万円150.6万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2026/02/1323,800万円196.5万円1階 121.14㎡ 2LDK西
2026/02/1317,000万円150.6万円2階 112.86㎡ 2LDK+南東
2026/02/0717,990万円159.4万円2階 112.86㎡ 2LDK+南東
2026/02/0717,990万円159.4万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2026/02/0125,500万円225.9万円5階 112.86㎡ 2LDK南
2026/01/2618,800万円166.6万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2025/12/1811,800万円149.3万円3階 79.06㎡ 2LDK北東
2025/11/2418,800万円166.6万円2階 112.86㎡ 2LDK+南東
2025/11/2013,000万円164.4万円3階 79.06㎡ 2LDK北東
2025/11/1128,500万円252.5万円5階 112.86㎡ 2LDK南
2025/11/0819,480万円172.6万円2階 112.86㎡ 2LDK南東
2025/09/1119,980万円177.0万円2階 112.86㎡ 2LDK南東
2025/06/2621,800万円193.2万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2024/08/3125,000万円180.8万円3階 138.28㎡ 2LDK北東
2024/06/2017,300万円153.3万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2024/03/0710,800万円133.8万円4階 80.73㎡ 1LDK南東
2023/12/1816,000万円141.8万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2023/07/0810,800万円133.8万円4階 80.73㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は142.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ザ・パークハウス芦屋川
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅2分 17,980万円148.4万円121.14㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年30戸RC
2026/04/18ウエリス東芦屋町
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅5分 12,800万円125.7万円101.85㎡2LDK3階 / 5階建 北2018年13戸RC
2023/11/25ジオグランデ芦屋船戸町
芦屋市船戸町
芦屋駅6分 16,800万円166.1万円101.16㎡3LDK4階 / 4階建 東2020年22戸RC
2026/05/27プラウド芦屋東山
芦屋市東山町
芦屋駅10分 14,500万円142.3万円101.89㎡2LDK3階 / 4階建 南東2017年20戸RC
2026/01/27フォルム芦屋大原町
芦屋市大原町
芦屋駅11分 14,490万円114.9万円126.08㎡4LDK4階 / 4階建 南2015年18戸RC
2024/07/27ワコーレ芦屋THESUITE
芦屋市業平町
芦屋駅3分 21,980万円161.3万円136.25㎡3SLDK4階 / 5階建 南2021年22戸RC
2026/03/21プレミスト芦屋
芦屋市公光町
芦屋駅3分 19,000万円168.9万円112.49㎡2LDK2階 / 5階建 南2022年27戸RC
2026/01/14プラウド芦屋平田町
芦屋市平田町
芦屋駅8分 11,990万円116.6万円102.86㎡2LDK+S+1階 / 3階建 東2015年21戸RC
2024/02/20ワコーレ芦屋オーパス
芦屋市打出小槌町
打出駅2分 15,800万円146.4万円107.91㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、芦屋市では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は芦屋市の平均と比較して27.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
101.2万円/㎡
前年比+4.3%
芦屋市
116.6万円/㎡
前年比+20.2%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス芦屋川
所在地兵庫県芦屋市東芦屋町
交通阪急神戸本線芦屋川駅徒歩2分
築年月2019年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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